- 回答者：臻房网友严女士
《海南浙江衢州买房好不好？住宅缺点是什么？》的问题，涉及到房地产市场的多个方面，包括城市的发展潜力、房价水平、居住环境、配套设施等。以下是对这个问题的详细回答：
海南和浙江衢州买房好不好？
海南：
1. 自然环境优越：海南拥有得天独厚的热带海滨风光，空气清新，水质优良，非常适合居住。
2. 政策优惠：海南作为自由贸易港，享受多项优惠政策，吸引了大量购房者和投资者。
3. 旅游资源丰富：海南的旅游业发展迅速，购房后可以享受到便捷的旅游服务和优惠政策。
浙江衢州：
1. 地理位置优越：衢州位于浙江省中部，交通便利，周边经济发达，生活配套设施完善。
2. 房价相对较低：与海南等热门地区相比，衢州的房价相对较低，性价比较高。
3. 生态环境优美：衢州地处山水之间，自然环境优美，适合居住。
综合考虑，海南和衢州各有优劣，具体选择还需根据个人需求和偏好来决定。
住宅缺点是什么？
海南：
1. 房价高企：海南的房价普遍较高，购房成本较大。
2. 气候湿热：海南的气候较为湿热，夏季炎热难耐，冬季温暖干燥。
3. 限购政策严格：为了控制房价上涨，海南实施了严格的限购政策，限制了购房者的购房资格。
4. 环境污染：随着旅游业的发展，海南的环境污染问题也日益突出。
浙江衢州：
1. 房价增长快：近年来，衢州的房价增长较快，购房投资需谨慎考虑。
2. 交通不便：虽然衢州交通设施在不断完善，但相对于一些大城市来说，交通仍然不够便利。
3. 教育资源有限：衢州的教育资源相对有限，尤其是优质教育资源的分布不均。
4. 周边环境一般：衢州的周边环境相对一般，缺乏一些独特的自然景观和人文景观。
总之，在选择购房时，需要综合考虑个人需求、经济实力、未来发展潜力等多个因素，并对所选区域的优缺点进行充分了解和评估。
臻房小昌：衢州买房是一件快乐而自豪的事情，但如果你忽视了买房的必要常识，那么在买房的过程中可能会有各种烦人和崩溃。衢州买房取决于价格，价格选择比较个人承受能力范围、交通状况、社区环境、房屋结构等条件来衡量房地产价格。社区环境、社区景观、绿化、配套设施与生活密切相关，也是房地产质量的体现。
臻房网友金女士：衢州买房时，询问物业的资质等级和收费标准。与其他费用不同，购买商品房后需要支付的物业管理费一直伴随着房子的生活，因此衢州买房前买家需要了解不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。
售楼小金：如果你想买衢州房子，需要考虑你的后代，需要考虑学区房地产。在购买房地产时，我们应该考虑孩子们在路上的安全，并尽量选择靠近的房子。这可以为孩子们节省很多时间，给他们足够的时间学习和休息。
热心网友茅：很少有房子能同时自住和投资，没有必要贪心。衢州买房前，问问自己买房是自住、改善还是投资，目的不同，选房方向也不同，但无论是自住还是投资，我们都应该考虑衢州买房时，房子的流动性，应该问问自己：这房子将来卖得出去吗？
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
